Калининград 8 (4012) 555-303

Краснодар 8 (861) 240-7474

Главная / Услуги / Проектные работы / Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка

Перед тем как приступать к реконструкции или проектированию жилых домов, производственных и непроизводственных зданий, а также линейных сооружений (трубопроводы, ЛЭП, железнодорожное полотно) нужно оформить массу документов, получение градостроительного земельного участка также считается обязательным условием дальнейшего проведения работ.

Что это такое?

Этот вид документа был введен в оборот градостроительным кодексом от 29 декабря 2004 года, в нем описываются такие важные параметры, как количества, этажей, площадь и назначение сооружения, а также другие основные параметры объекта.

По сути это разрешительный документ, указывающий застройщику, каким образом он может использовать данную территорию, в том числе максимальная часть используемой территории и высота сооружения, которое может быть на ней размещено. Кроме того, градостроительный план земельного участка описывает технические условия для подключения объектов капитального строительства к инженерной инфраструктуре.

Что потребуется?

Оформление градостроительного плана земельного участка начинается со сбора следующих документов:

  • заявление, которое составляется в комитете в произвольной форме;
  • техпаспорт на объект строительства;
  • кадастровый план территории под строительство;
  • документ собственника земельного объекта либо его аренды;
  • дубликат паспорта или свидетельства о госрегистрации (для компаний);
  • договор с поставщиками энергоресурсов.

 

Кроме того, понадобится топографический план, снимки участка и его окружения, а также планы сооружения – поэтажный и фасада.

Все вышеперечисленные документы собираются в виде дубликатов, заверенных у нотариуса, и отправляются в государственные структуры через многофункциональный центр, но далеко не всегда такой подход ведет к получению проекта градостроительного плана земельного участка. Причинами отказа в выдаче документа может стать нехватка какой-либо бумаги, неправильно оформленный документ или несоответствие указанных данных реальным параметрам объекта. Отказ в предоставлении градостроительного плана, как правило, происходит в тех случаях, когда собственник без наличия соответствующего опыта сам решил заниматься этим вопросом.

Профессиональное оформление

Если вы хотите сэкономить свое время, силы, а в конечном итоге и деньги, то целесообразнее воспользоваться услугами профессионалов, к числу которых относятся специалисты компании «Кадастровый инженер». Своим клиентам мы предлагаем уникальные преимущества:

  • комплексное выполнение работ (наши специалисты самостоятельно соберут все бумаги, выполнят съемку на местности и проконтролируют их приемку);
  • кратчайшие сроки выполнения;
  • неукоснительное соблюдение юридических процедур;
  • удобный сервис.

Кроме того, стоимость разработки градостроительного плана земельного участка в нашей компании гораздо ниже, чем где-либо ещё!