Калининград +7 (4012) 555-303

Краснодар +7 (861) 240-7474

Главная / Услуги / Проектные работы / Перепланировка помещений

Перепланировка помещений

Даже капитальный ремонт помещения зачастую не в состоянии обеспечить собственнику желаемого уровня комфорта и функциональности. Причина тому – конструктивные особенности, которые были заложены в строение еще на этапе планирования. Тем не менее, одна возможность осуществить задуманное у собственника есть: перепланировка помещений позволит внести не только косметические, но и конструкционные изменения, правда, в отличие от косметического ремонта такая работа потребует привлечения специалистов, которые составят план, согласуют его в надзорных органах и реализуют его на объекте.

Что это такое

Перепланировка может быть осуществлена как в жилом, так и в нежилом помещении, но её отличие от переустройства в том, что такие работы сопряжены с кардинальной трансформацией плана и конфигурации помещения. Например, перепланировка жилого помещения может включать в себя следующий перечень работ:

  • перенос и изменение размеров дверных проемов;
  • демонтаж и переустройство межкомнатных перегородок;
  • увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений (лоджий, коридоров);
  • объединение или разъединение ванны с туалетом.

Перепланировка нежилого помещения выполняется для приведения объекта недвижимости целям и задачам коммерческого предприятия, в этом случае могут быть реализованы следующие типы работ:

  • перенос месторасположения ванной и туалета;
  • возведение дополнительных перегородок, значительно увеличивающих нагрузку на конструкцию здания;
  • демонтаж и установка тамбуров и лестничных пролетов;
  • установка новых дверных проемов в несущих стенах или изменение габаритов уже существующих проемов.

Этапы работ

Переустройство и перепланировка жилого помещения или нежилого объекта осуществляется лицензированной организацией, причем работы выполняются в несколько этапов:

  • получение в БТИ необходимых документов (экспликация и поэтажный план формы 5 и 1-а);
  • создание проекта перепланировки с учетом пожеланий заказчика и норм закона;
  • утверждение разработанного документа в государственных структурах;
  • передача согласованных документов в ГЖИ;
  • получение разрешений в различных инстанциях на осуществление перепланировки;
  • выполнение работ;
  • приемка работ с подписанием акта о выполненной перепланировке;
  • передача акта в БТИ для внесения корректив в кадастровый паспорт и получения новых документов на недвижимость.

Компания «Кадастровый инженер» готова выполнить осуществить все этапы по перепланировке жилого или нежилого помещения: наши специалисты разработают, утвердят и реализуют проект, а заказчику остается только наслаждаться комфортным и функциональным помещением.

Почему именно мы?

Наша компания гарантирует клиентам длинный перечень преимуществ:

  • кратчайшие сроки реализации;
  • высокий профессионализм;
  • неукоснительное соблюдение законодательства;
  • персональный подход к каждому клиенту.

Кроме того, стоимость перепланировки нежилых помещений, домов и квартир в нашей компании одна из самых низких. Цена определяется в индивидуальном порядке и зависит от объема работ, типа перепланировки, срочности реализации.