Перепланировка помещений
Даже капитальный ремонт помещения зачастую не в состоянии обеспечить собственнику желаемого уровня комфорта и функциональности. Причина тому – конструктивные особенности, которые были заложены в строение еще на этапе планирования. Тем не менее, одна возможность осуществить задуманное у собственника есть: перепланировка помещений позволит внести не только косметические, но и конструкционные изменения, правда, в отличие от косметического ремонта такая работа потребует привлечения специалистов, которые составят план, согласуют его в надзорных органах и реализуют его на объекте.
Что это такое
Перепланировка может быть осуществлена как в жилом, так и в нежилом помещении, но её отличие от переустройства в том, что такие работы сопряжены с кардинальной трансформацией плана и конфигурации помещения. Например, перепланировка жилого помещения может включать в себя следующий перечень работ:
- перенос и изменение размеров дверных проемов;
- демонтаж и переустройство межкомнатных перегородок;
- увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений (лоджий, коридоров);
- объединение или разъединение ванны с туалетом.
Перепланировка нежилого помещения выполняется для приведения объекта недвижимости целям и задачам коммерческого предприятия, в этом случае могут быть реализованы следующие типы работ:
- перенос месторасположения ванной и туалета;
- возведение дополнительных перегородок, значительно увеличивающих нагрузку на конструкцию здания;
- демонтаж и установка тамбуров и лестничных пролетов;
- установка новых дверных проемов в несущих стенах или изменение габаритов уже существующих проемов.
Этапы работ
Переустройство и перепланировка жилого помещения или нежилого объекта осуществляется лицензированной организацией, причем работы выполняются в несколько этапов:
- получение в БТИ необходимых документов (экспликация и поэтажный план формы 5 и 1-а);
- создание проекта перепланировки с учетом пожеланий заказчика и норм закона;
- утверждение разработанного документа в государственных структурах;
- передача согласованных документов в ГЖИ;
- получение разрешений в различных инстанциях на осуществление перепланировки;
- выполнение работ;
- приемка работ с подписанием акта о выполненной перепланировке;
- передача акта в БТИ для внесения корректив в кадастровый паспорт и получения новых документов на недвижимость.
Компания «Кадастровый инженер» готова выполнить осуществить все этапы по перепланировке жилого или нежилого помещения: наши специалисты разработают, утвердят и реализуют проект, а заказчику остается только наслаждаться комфортным и функциональным помещением.
Почему именно мы?
Наша компания гарантирует клиентам длинный перечень преимуществ:
- кратчайшие сроки реализации;
- высокий профессионализм;
- неукоснительное соблюдение законодательства;
- персональный подход к каждому клиенту.
Кроме того, стоимость перепланировки нежилых помещений, домов и квартир в нашей компании одна из самых низких. Цена определяется в индивидуальном порядке и зависит от объема работ, типа перепланировки, срочности реализации.