Землеустроительные работы
Земля – это ресурс, правила обращения с которым регламентирует земельный кодекс. Согласно этому документу, собственник земельного участка должен провести землеустроительные и кадастровые работы. Обязательное осуществление этих работ предусмотрено в следующих случаях:
- определение достоверных границ земельных наделов,
- при слиянии и разделении земельных участков,
- при возникновении конфликтов между собственниками земельных объектов.
Причем эта операция актуальна как для небольших дачных участков, так и для сельскохозяйственных наделов большой площади.
Порядок выполнения работ
Землеустроительные работы необходимо производить с максимальной точностью, для обеспечения этой точности нужно неукоснительно соблюдать порядок работ, включающий следующие этапы:
- поиск, анализ и систематизация данных из государственного земельного кадастра,
- проверка и анализ документов, подтверждающих право собственности на земельный участок,
- определение координат точек межевания,
- исследование участка и оформление техпаспорта на земельный надел.
Особенности
Проведение землеустроительных работ может затронуть соседние участки, в этом случае необходимо уведомить их собственников и отметить границы участка на местности. После этого вычисляется площадь участка и составляется его кадастровый план, формируется землеустроительное дело, которое затем утверждается в государственных структурах.
При составлении межевого плана за основу берутся данные кадастрового плана, которые изменяются и уточняются.
Как выполнить землеустроительные работы?
Организацию землеустроительных работ следует поручить профессионалам, имеющим необходимый опыт и располагающим профессиональным оборудованием. К числу таких организаций относится компания «Кадастровый инженер», для специалистов которой это направление считается одним из приоритетных. Наши специалисты выполнят весь комплекс работ в несколько этапов.
- Подготовительная стадия – определяются сроки и стоимость реализации проекта, составляется договор.
- Полевые работы – на объекте производится топографическая съемка, определяются ранее используемые межевые знаки, после этого составляется документ, в котором согласуются границы смежных участков.
- Камеральная стадия – обрабатываются итоги геодезических работ, создается межевое дело.
Планирование и организация землеустроительных и кадастровых работ нашими специалистами не займет много времени, кроме того, заказчику потребуется только оформить договор с нашей фирмой, а все остальное сделают наши специалисты. Что касается цены, то организация землеустроительных и кадастровых работ в нашей компании гораздо дешевле, чем в аналогичных фирмах. При этом снижение цены идет не в ущерб качеству – с нашей помощью вы сможете в законном порядке решить все спорные вопросы со своим земельным наделом: разделить и объединить участки и т.д..